Wenn Energie zum Immobilien‑Wert wird.
APESS macht die Abwärme Ihres Einkaufszentrums nutzbar – als SystemIntegrator für Hydraulik, Wärmepumpen, Regelungstechnik und Lüftung. Ein Gesamtsystem statt Einzelgewerke, mit bis zu 100 % Energieeinsparung durch intelligente Systemsynergien.
- 250+
- Referenzprojekte TGA
- >5,5
- Jahresarbeitszahl
- −100%
- Energieeinsparung
Was Betreiber und Center-Management heute bewegt
Dekarbonisierung
Gebäudebestand fossilfrei machen und ESG-Ziele belastbar erfüllen.
Betriebskosten
Steigende Energiepreise unter Kontrolle bringen und Renditen sichern.
Bankfähigkeit
Green-Lease-Modelle und Finanzierung brauchen belastbare Kennzahlen.
Modernisierung
Bestehende technische Gebäudeausrüstung digitalisieren und zukunftssicher machen.
In Ihrem Einkaufszentrum entsteht laufend nutzbare Abwärme
Gewerbekälte, Lebensmittelkühlung, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie Serverräume erzeugen in großen Handelsimmobilien kontinuierlich Abwärme. Häufig wird diese Energie ungenutzt abgeführt – während an anderer Stelle im selben Gebäude gleichzeitig geheizt oder Warmwasser bereitet wird.
- Gewerbekälte & Lebensmittelkühlung
- Lüftung, Klimatisierung & Abluft aus Verkaufsflächen
- Gastronomiebereiche & technische Anlagen
Typisches Szenario
Heizen und Kühlen treten in Einkaufszentren häufig zeitgleich auf.
Zum Beispiel erzeugt die Lebensmittelkühlung eines Supermarkts kontinuierlich Abwärme – während gleichzeitig Büroflächen, Verkaufsflächen oder Warmwasseranlagen im selben Gebäude Wärme benötigen. Ohne Wärmerückgewinnung geht dieses Potenzial ungenutzt verloren.
APESS als SystemIntegrator – alles aus einer Hand
Hydraulik, Wärmepumpen, Regelungstechnik und Lüftung – als Gesamtsystem geplant, simuliert und umgesetzt. Statt einzelner Gewerke koordiniert APESS alle Teilsysteme wie ein eingespieltes Orchester.
Hydraulik
Das Infrastrukturnetz der Anlage – qualifiziert geplant für ein belastbares, langlebiges System.
Wärmepumpen
Kombination von Energiequellen für höchste Effizienz bei maximaler Anlagensicherheit.
Regelungstechnik
Alle Teilsysteme übergeordnet koordiniert – wie ein eingespieltes Orchester.
Lüftung & WRG
Maßgeschneiderte Systeme mit garantierten Wirkungsgraden, bis zu 100 % Energieeinsparung.
Energiefluss, von links nach rechts gelesen
Abwärme
Kälte, Lüftung, Prozesse
APESS Wärmerückgewinnung
Patentiertes, zweistufiges System
Heizung & Warmwasser
Erneute Nutzung im Gebäude
Ein System für gleichzeitigen Heiz- und Kühlbedarf
In kaum einer anderen Immobilienart treten Heiz- und Kühlbedarf so gleichzeitig auf wie in Einkaufszentren und Kaufhäusern. APESS nutzt genau das: Statt Wärme und Kälte unabhängig voneinander zu erzeugen, wird vorhandene Energie zwischen den Verbrauchern verschoben.
Beispielszenario, von links nach rechts gelesen
Supermarkt / Gewerbekälte
Abwärme
APESS Wärmerückgewinnung
Heizung / Warmwasser
Ein System statt zwei: Dieselbe Wärmepumpe deckt Heiz- und Kühlbedarf – statt getrennter Kesselanlage und Kältemaschine. Das reduziert Investitions- und Betriebskomplexität und erhöht die Auslastung der Anlage über das Jahr.
Sechs Erfolgsfaktoren Ihrer Immobilie
ESG-konforme Assets
Fossilfreier Betrieb, belastbar für ESG-Reporting & EU-Taxonomie.
Stabile Renditen
Simulationsgestützt kalkulierte, garantierte Betriebskosten.
Zukunftssicherheit
Elektrisch statt fossil, konform zur EU-F-Gase-Verordnung.
Mieterbindung
Niedrige Nebenkosten und zuverlässiger Komfort steigern die Zufriedenheit.
Green Lease
Garantierte Kennzahlen schaffen die Grundlage für Green-Lease-Modelle.
Steigender Wert
Effizienz und CO₂-Einsparung erhöhen die Zertifizierbarkeit (DGNB, BREEAM).
Beratung — Design — Umsetzung — Betrieb
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Beratung & Design
Analyse, Systemdesign und Simulation der Energiezentrale.
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Fördermanagement
Begleitung durch den gesamten Förderprozess, maximale Ausschöpfung.
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Umsetzung
Nahtlose Integration aller Systembausteine, ein Ansprechpartner.
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Inbetriebnahme
Prüfung, Abstimmung und Justierung für stabilen Betrieb ab Tag 1.
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Service & Monitoring
Laufende Betreuung, Reporting und Predictive Maintenance.
Garantierter Wirkungsgrad: kein Schätzen — berechnet, prüfbar und vertraglich abgesichert.
Bewährt im Einsatz
Der SystemIntegrator-Ansatz, den wir für Ihr Einkaufszentrum vorschlagen, arbeitet bereits in Gewerbe-, Klinik- und Hotelimmobilien — mit Wärmepumpenzentralen im Megawattbereich und dokumentierten Ergebnissen.
> 1 MW · 4,5 Mio. € · 2026
Gotramgasse, Wien
Mehrzweckgebäude: Erdsondenfeld und Fortluft der Lüftung zu einer maßgeschneiderten Wärmepumpenzentrale kombiniert.
400 kW eingespart · Bestand
AVL Tech Center, Stuttgart
Zentrale Wärmerückgewinnung im laufenden Betrieb nachgerüstet — elektrische Heizleistung von 400 kW auf null reduziert.
> 1 MW · 3,5 Mio. € · 2026–2028
Klinikum Isar, München
Umrüstung von Fernwärme auf Wärmepumpenbetrieb im laufenden Klinikbetrieb — Betriebskosten um mehr als 50 % gesenkt, Amortisation unter 5 Jahren.
> 250 kW · 1,5 Mio. € · 2025/2026
Tiermedizinisches Versorgungszentrum, Burgdorf
Teillastoptimierte Wärmepumpenzentrale mit Fortluft-Nutzung, ausgelegt auf höchstmögliche Förderfähigkeit.
Auch unter Denkmalschutz möglich: Das Hotel Goldener Hirsch in Salzburg (erbaut 1407) wurde erfolgreich auf ein hocheffizientes APESS-System umgestellt — ganz ohne Kompromisse bei der Effizienz.
Wie viel Energie steckt in Ihrem Gebäude?
Mit dem APESS Energy Check machen wir die Wirtschaftlichkeit einer Wärmerückgewinnung für Ihr Objekt sichtbar. Analyse der bestehenden Energie- und Wärmequellen, erste Einschätzung des Potenzials, unverbindlich.
- Unverbindliche Erstanalyse Ihres Gebäudes
- Ein zentraler Ansprechpartner für alle Gewerke
- Simulationsgestützte, belastbare Kennzahlen